ニューハイツ芝公園

  • 東京都港区虎ノ門三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

76.2
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
4,680万円
122.7万円/㎡
相場
6,107万円
160.2万円/㎡
4,472
5,562
6,651
7,741
AI査定結果
推定相場価格
6,107万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜6,651万円
145.9万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ニューハイツ芝公園
4,680万円（122.7万円/㎡）/ 5階 / 38.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は127.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/148,490万円166.0万円7階 51.15㎡ 2LDK東
2026/04/144,680万円122.7万円5階 38.13㎡ 1LDK東
2025/08/238,499万円159.6万円8階 53.24㎡ 2LDK南
2025/02/216,699万円131.0万円4階 51.15㎡ 1LDK南西
2025/02/086,699万円131.0万円4階 51.15㎡ 1LDK+東
2025/02/066,799万円132.9万円4階 51.15㎡ 1LDK-
2025/01/305,500万円107.5万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2025/01/255,880万円115.0万円5階 51.15㎡ 2LDK東
2025/01/235,500万円107.5万円5階 51.15㎡ 2LDK東
2025/01/146,899万円134.9万円4階 51.15㎡ 1LDK南西
2025/01/126,799万円132.9万円4階 51.15㎡ 1LDK+東
2024/12/146,999万円136.8万円4階 51.15㎡ 1LDK南西
2024/12/096,899万円134.9万円4階 51.15㎡ 1LDK+東
2024/11/025,680万円111.0万円5階 51.15㎡ 2LDK東
2024/10/276,999万円136.8万円1階 51.15㎡ 1LDK南
2024/10/215,680万円111.0万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2024/07/215,880万円115.0万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2024/05/115,990万円117.1万円4階 51.15㎡ 2LDK南
2024/02/136,180万円120.8万円8階 51.15㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は124.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ニューハイツ芝公園
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅4分 4,680万円122.7万円38.13㎡1LDK5階 / 10階建 東1983年58戸SRC
2024/05/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 3,790万円123.5万円30.68㎡1LDK7階 / 11階建 -1982年105戸SRC
2023/12/10ワコー三田マンション
港区芝四丁目
三田駅5分 3,098万円102.4万円30.24㎡1DK11階 / 11階建 北西1979年40戸SRC
2024/06/13ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 4,480万円126.6万円35.4㎡1LDK1階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/05/22ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅5分 4,480万円133.4万円33.59㎡1LDK2階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/24グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 5,700万円124.2万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北西1983年33戸SRC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/10/17PAN南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 3,480万円107.1万円32.5㎡1R5階 / 11階建 南西1984年30戸SRC
2025/06/05日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,480万円136.6万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年30戸RC
2026/03/30スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 4,600万円145.1万円31.71㎡1R1階 / 5階建 東1978年75戸RC
2025/07/08南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK10階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2024/03/17メイゾン西麻布
港区西麻布二丁目
表参道駅8分 4,490万円112.3万円39.98㎡1LDK+2階 / 5階建 北1979年19戸RC
2024/04/21GSハイム南青山
港区南青山七丁目
表参道駅11分 4,500万円133.7万円33.66㎡1DK4階 / 6階建 西1978年19戸RC
2023/12/27ロワジール麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 3,690万円93.4万円39.5㎡1LDK2階 / 6階建 南東1979年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、港区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は港区の平均と比較して9.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイツ芝公園
所在地東京都港区虎ノ門三丁目
交通東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
築年月1983年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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